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简述酒店装修工期的影响因素



在大家的印象中,酒店装修工程动辄好几个月,那种大型的酒店甚至拖到半年也未可知。但是一般来讲酒店的工期也都是十分紧张,工期多一天都要多付一天的租,成本只会越来越浩大。那么,酒店工期这么久都是那些因素造成的呢?今天就让大家一起来看一看。


1、是否涉及到大规模的结构改动,结构改动越多,工期越长。比如是否要用钢结构搭两层,是否要浇筑混凝土楼梯,这需要足够的养护时间。


2、是否只能夜间施工,很多公共空间白天不允许施工,这需要把一些声音小的施工安排在白天,晚上加班加点做开槽之类的声音大的工作。夜晚施工,工人的效率必然会下降,也会增加工期。


3、物业的因素,进场施工需要物业审批,审批的进度也是工期的影响因素之一。


4、节省时间要有严谨有效的工程组织安排,各项工作齐头并进,各项材料至少在是各种工序前备齐,能外加工的展柜、吧台、座椅等可以多选择外加工,进行成品定制,这是一个协调平衡的过程,防止窝工。


5、现场管理出效益,工人的督促管理,严谨拖延偷懒,工地的规划布置,材料与施工的位置距离等等。


6、工艺的复杂程度,人工花纹的雕刻是否繁复,吊顶的造型是否需要很多工时。


7、设计方案是否及时确认,中期方案更改的多少。


8、天气的原因,尤其是酷暑时因为施工工地还没有安装空调,导致工人工作效率降低。


9、面积的大小和工期并不完全成正比,麻雀虽小,五脏俱全,面积小同样需要各项工序,面积大只要工序协调进行,总工期也能适当压缩。


总而言之,酒店装修的工程量总是比较大的,至于工期只能是在考虑多重因素后才能决定。但无论是怎样,安徽www.20056.com在这提醒您,装修时一定要和装修企业把工期问题签订好协议,这样才不至于在后面发生相关的纠纷。


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